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 普陀区统一(益)里拆迁讨论

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普陀张学友[tangbaojun] 45楼

附****1公里以内的旧里动迁会议和居民投票都在994弄门口举行,最后一场会议就是本里弄居民。

MR.Carser[wx7eu2ooio] 46楼

唐总怎么哪里都有你的身影

我看到你有问题,总想帮你解答一下,怕你晚上睡不着。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-27 10:39:06
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MR.Carser[wx7eu2ooio] 46楼

唐总怎么哪里都有你的身影

普陀张学友[tangbaojun] 50楼

我看到你有问题,总想帮你解答一下,怕你晚上睡不着。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-27 10:42:14
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中国kfc[wx9psr4kl9] 41楼

如此看来,统一里这次的旧改重启,还是重头从第一轮征询开始,按固定流程再搞一遍。

2016年末己经搞过的那次第一轮征询看来是作废了。

好,无论如何,能重启就是好,普陀加油!


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2019-02-27 10:50:29
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中国kfc[wx9psr4kl9] 41楼

吾叫Rhett[Lun036679] 53楼

如此看来,统一里这次的旧改重启,还是重头从第一轮征询开始,按固定流程再搞一遍。

2016年末己经搞过的那次第一轮征询看来是作废了。

好,无论如何,能重启就是好,普陀加油!

2016年那次有征询过?都没听说过。。。。


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2019-02-27 12:58:32
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2019-03-04 09:13:43
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2019-03-04 09:13:57
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统一里2号地块基本上全票通过!1号地块还有2票反对票!希望尽快落实,尽快开工!!


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2019-03-04 09:14:41
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我们有组建微信群,如果有想加入的,私信


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2019-03-04 09:15:02
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2019-03-07 17:51:37
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东新之路55弄有希望吗


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2019-03-08 18:00:26
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Mr.Muscle[qqcate6dcf] 14楼

感谢老法师关心 哈哈哈 真的不容易

统一里除了2号地块的289产之外,另有1号地块的38产。


而这38产之中,居然还有2产反对票?!


看来是房子住出感情来了,1号地块的这38产是花园洋房吗?


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2019-03-08 23:05:11
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吾叫Rhett[Lun036679] 12楼

这个帖子里,熟悉的ID不少啊。Strategic Mark一下!

andrew0524[andrew0524] 13楼

宜川三村靠****立交桥这里的私房有希望拆迁哇?

宜川街道,在这次新批复将要进行“旧改征收”的10块“零星地块”中,也占据3块了,分别是:耕射里地块、西张家宅地块、沪太路682弄地块。


其中,西张家宅地块、沪太路682弄地块,都是2019年3月1日刚刚批复的。


不知有没有你上述所指的地块?


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2019-03-09 21:16:41
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吾叫Rhett[Lun036679] 12楼

这个帖子里,熟悉的ID不少啊。Strategic Mark一下!

andrew0524[andrew0524] 13楼

宜川三村靠****立交桥这里的私房有希望拆迁哇?

你自己看下吧:



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2019-03-09 21:25:00
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andrew0524[andrew0524] 13楼

宜川三村靠****立交桥这里的私房有希望拆迁哇?

mintianzhi[mintianzhifu] 15楼

三村早了,包在里面,比较难拆

宜川地理我不熟,你自己看下吧:



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2019-03-09 21:27:32
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Mr.Muscle[qqcate6dcf] 14楼

感谢老法师关心 哈哈哈 真的不容易

吾叫Rhett[Lun036679] 62楼

统一里除了2号地块的289产之外,另有1号地块的38产。


而这38产之中,居然还有2产反对票?!


看来是房子住出感情来了,1号地块的这38产是花园洋房吗?

据说一家是理发店,一家是家里摆不****


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2019-03-11 10:53:43
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吾叫Rhett[Lun036679] 62楼

统一里除了2号地块的289产之外,另有1号地块的38产。


而这38产之中,居然还有2产反对票?!


看来是房子住出感情来了,1号地块的这38产是花园洋房吗?

中国kfc[wx9psr4kl9] 66楼

据说一家是理发店,一家是家里摆不****

不急,离正式签约还有好几个月的时间可磨。


其一,2产之于38产,以签约率的占比而论,无碍大势。


其二,那种正式签约启动前傲娇,启动后身体却很诚实,口嫌体正的“拒签300虎”之流……见得太多了。


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2019-03-11 12:02:05
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中国kfc[wx9psr4kl9] 66楼

据说一家是理发店,一家是家里摆不****

吾叫Rhett[Lun036679] 67楼

不急,离正式签约还有好几个月的时间可磨。


其一,2产之于38产,以签约率的占比而论,无碍大势。


其二,那种正式签约启动前傲娇,启动后身体却很诚实,口嫌体正的“拒签300虎”之流……见得太多了。

中山北路1760弄的几幢老式公房有没有旧改预期?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-03-11 14:13:07
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吾叫Rhett[Lun036679] 67楼

不急,离正式签约还有好几个月的时间可磨。


其一,2产之于38产,以签约率的占比而论,无碍大势。


其二,那种正式签约启动前傲娇,启动后身体却很诚实,口嫌体正的“拒签300虎”之流……见得太多了。

Kkids[PEIYUBIN] 68楼

中山北路1760弄的几幢老式公房有没有旧改预期?

没有,工房社区在旧改地块的认定上就不符合标准。


如果是非成套的工房,那就等着成套化改建吧。全市范围内都要铺开,今年初,普陀大量的非成套工房社区,都己经收到成套化改建征询单了。


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2019-03-11 14:43:36
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Kkids[PEIYUBIN] 68楼

中山北路1760弄的几幢老式公房有没有旧改预期?

吾叫Rhett[Lun036679] 69楼

没有,工房社区在旧改地块的认定上就不符合标准。


如果是非成套的工房,那就等着成套化改建吧。全市范围内都要铺开,今年初,普陀大量的非成套工房社区,都己经收到成套化改建征询单了。

谢谢解答


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2019-03-11 14:51:59
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中国kfc[wx9psr4kl9] 66楼

据说一家是理发店,一家是家里摆不****

吾叫Rhett[Lun036679] 67楼

不急,离正式签约还有好几个月的时间可磨。


其一,2产之于38产,以签约率的占比而论,无碍大势。


其二,那种正式签约启动前傲娇,启动后身体却很诚实,口嫌体正的“拒签300虎”之流……见得太多了。

咳,希望尽快启动哈~~~


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2019-03-11 16:07:24
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mintianzhi[mintianzhifu] 15楼

三村早了,包在里面,比较难拆

吾叫Rhett[Lun036679] 65楼

宜川地理我不熟,你自己看下吧:


跟整个宜川三村没有多大关系



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2019-03-12 23:54:21
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吾叫Rhett[Lun036679] 65楼

宜川地理我不熟,你自己看下吧:


smiling062[wxoij388td] 72楼

跟整个宜川三村没有多大关系


上面那位兄弟所问的,就是宜川的私房嘛。


如果你意指的是宜川成片的工房的话,那肯定是没希望被征收的。成片工房的出路,如果是非成套的话,那就在于已经在开展实施了的“成套化改造工程”。


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2019-03-13 09:00:35
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宜川街道发力了啊!沪太路这个就是加油站边上的2层公房,这房子已经很老很旧了!占地面积不大的,拆了最多补点绿化卖不了地的,绝对属于改善民生的。这个西张家宅就是中山北路三村里面的老房子呀!一片私房边上还有2层的公房不知道动不动,二级旧里肯定动掉的!


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2019-03-13 10:38:08
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obiwan021[obiwan021] 74楼

宜川街道发力了啊!沪太路这个就是加油站边上的2层公房,这房子已经很老很旧了!占地面积不大的,拆了最多补点绿化卖不了地的,绝对属于改善民生的。这个西张家宅就是中山北路三村里面的老房子呀!一片私房边上还有2层的公房不知道动不动,二级旧里肯定动掉的!

哈哈,居然在这里也把阿古你给炸出来了。


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2019-03-13 11:16:10
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没有1000万坚决不要走


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2019-03-13 11:24:50
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obiwan021[obiwan021] 74楼

宜川街道发力了啊!沪太路这个就是加油站边上的2层公房,这房子已经很老很旧了!占地面积不大的,拆了最多补点绿化卖不了地的,绝对属于改善民生的。这个西张家宅就是中山北路三村里面的老房子呀!一片私房边上还有2层的公房不知道动不动,二级旧里肯定动掉的!

吾叫Rhett[Lun036679] 75楼

哈哈,居然在这里也把阿古你给炸出来了。

阿拉耕射里盘子太小了,我就不单独开一个贴了,就是普陀其他动迁贴里混混交流交流!


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2019-03-13 13:09:01
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马克


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2019-03-13 13:54:45
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obiwan021[obiwan021] 74楼

宜川街道发力了啊!沪太路这个就是加油站边上的2层公房,这房子已经很老很旧了!占地面积不大的,拆了最多补点绿化卖不了地的,绝对属于改善民生的。这个西张家宅就是中山北路三村里面的老房子呀!一片私房边上还有2层的公房不知道动不动,二级旧里肯定动掉的!

这种二层工房和“两万户”类似,比我们传统认识中的非成套工房还要差。2017年东新村旧改征收时,贴着东新村的武宁一村,其中就有两幢这样的工房被顺带着一起征收掉了。


宜川我不熟,你可以参考一下批复文件中的地块图:



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2019-03-13 17:07:54
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smiling062[wxoij388td] 72楼

跟整个宜川三村没有多大关系


吾叫Rhett[Lun036679] 73楼

上面那位兄弟所问的,就是宜川的私房嘛。


如果你意指的是宜川成片的工房的话,那肯定是没希望被征收的。成片工房的出路,如果是非成套的话,那就在于已经在开展实施了的“成套化改造工程”。

如果能成套改造也挺不错的 动迁已经不指望了


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2019-03-13 18:57:22
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吾叫Rhett[Lun036679] 73楼

上面那位兄弟所问的,就是宜川的私房嘛。


如果你意指的是宜川成片的工房的话,那肯定是没希望被征收的。成片工房的出路,如果是非成套的话,那就在于已经在开展实施了的“成套化改造工程”。

smiling062[wxoij388td] 80楼

如果能成套改造也挺不错的 动迁已经不指望了

去年年底至今年年初,普陀大量的非成套工房社区(比如曹杨、兰田、宜川、武宁路200弄......等等),都己经收到成套化改造征询单了,户籍资料收集以及宣讲会都搞过了。


其中动作快的,比如曹八的非成套工房,马上就要启动第二轮征询了,只要第二轮征询通过,就可以启动实施了。


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2019-03-13 19:17:03
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smiling062[wxoij388td] 80楼

如果能成套改造也挺不错的 动迁已经不指望了

吾叫Rhett[Lun036679] 81楼

去年年底至今年年初,普陀大量的非成套工房社区(比如曹杨、兰田、宜川、武宁路200弄......等等),都己经收到成套化改造征询单了,户籍资料收集以及宣讲会都搞过了。


其中动作快的,比如曹八的非成套工房,马上就要启动第二轮征询了,只要第二轮征询通过,就可以启动实施了。

承你贵言


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2019-03-13 20:59:58
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Mr.Muscle[qqcate6dcf] 14楼

感谢老法师关心 哈哈哈 真的不容易

吾叫Rhett[Lun036679] 62楼

统一里除了2号地块的289产之外,另有1号地块的38产。


而这38产之中,居然还有2产反对票?!


看来是房子住出感情来了,1号地块的这38产是花园洋房吗?

这两户中一户是老一辈先走了,舅舅放了外甥报户口,一直也没改户主,当时说好不影响舅舅动迁利益的,但外甥现在要搞事体了,给他1/3都不肯,此外甥外面有两套房子,也是人心可畏


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2019-03-13 21:08:43
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obiwan021[obiwan021] 74楼

宜川街道发力了啊!沪太路这个就是加油站边上的2层公房,这房子已经很老很旧了!占地面积不大的,拆了最多补点绿化卖不了地的,绝对属于改善民生的。这个西张家宅就是中山北路三村里面的老房子呀!一片私房边上还有2层的公房不知道动不动,二级旧里肯定动掉的!

吾叫Rhett[Lun036679] 79楼

这种二层工房和“两万户”类似,比我们传统认识中的非成套工房还要差。2017年东新村旧改征收时,贴着东新村的武宁一村,其中就有两幢这样的工房被顺带着一起征收掉了。


宜川我不熟,你可以参考一下批复文件中的地块图:


这两栋就是2层的公房!一起夯掉了!这个夯掉估计可以造2栋经适房!



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2019-03-13 23:02:43
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吾叫Rhett[Lun036679] 79楼

这种二层工房和“两万户”类似,比我们传统认识中的非成套工房还要差。2017年东新村旧改征收时,贴着东新村的武宁一村,其中就有两幢这样的工房被顺带着一起征收掉了。


宜川我不熟,你可以参考一下批复文件中的地块图:


obiwan021[obiwan021] 84楼

这两栋就是2层的公房!一起夯掉了!这个夯掉估计可以造2栋经适房!


这个公告出来是不是就快了啊


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2019-03-20 11:54:52
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obiwan021[obiwan021] 84楼

这两栋就是2层的公房!一起夯掉了!这个夯掉估计可以造2栋经适房!


xinqiyin[wxrsymjrj5] 85楼

这个公告出来是不是就快了啊

相当于女人怀孕之后的“大小卡”建好了,但“准生证”还没下来。


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2019-03-20 13:03:53
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smiling062[wxoij388td] 80楼

如果能成套改造也挺不错的 动迁已经不指望了

吾叫Rhett[Lun036679] 81楼

去年年底至今年年初,普陀大量的非成套工房社区(比如曹杨、兰田、宜川、武宁路200弄......等等),都己经收到成套化改造征询单了,户籍资料收集以及宣讲会都搞过了。


其中动作快的,比如曹八的非成套工房,马上就要启动第二轮征询了,只要第二轮征询通过,就可以启动实施了。

成套化改造怎么理解?

肯定不是拆迁了  那改造怎么改?


------------------------------------------------------------------------------------------- 人口手走己方文一卜
2019-03-20 13:12:43
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第一轮征询过后的空档期,帖子略显沉寂啊。


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2019-03-24 19:17:58
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就是西张家宅 中山北路1293弄 我家老房子 总算要动了

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2019-03-26 10:27:23
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吾叫Rhett[Lun036679] 89楼

第一轮征询过后的空档期,帖子略显沉寂啊。

老法师,24街坊二级旧里的评估均价是多少?时间久了我忘记了,请教下


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-03-26 13:14:27
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152弄的新人报到


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2019-03-26 16:24:20
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吾叫Rhett[Lun036679] 89楼

第一轮征询过后的空档期,帖子略显沉寂啊。

obiwan021[obiwan021] 91楼

老法师,24街坊二级旧里的评估均价是多少?时间久了我忘记了,请教下

阿古,伐好意思回晚了,24街坊中的二级旧里评估均价是47588元/****方米(即最低评估价),评估单价每产不尽相同。

你们家耕射里地块到哪一步了?


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2019-03-27 08:06:26
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请问各位兄弟和老法师们,2019年旧改工作里10个零星地块中的光新路三新村,我在光新三村是否包括进去,谢谢

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2019-03-27 13:26:52
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obiwan021[obiwan021] 91楼

老法师,24街坊二级旧里的评估均价是多少?时间久了我忘记了,请教下

吾叫Rhett[Lun036679] 93楼

阿古,伐好意思回晚了,24街坊中的二级旧里评估均价是47588元/****方米(即最低评估价),评估单价每产不尽相同。

你们家耕射里地块到哪一步了?

谢谢老法师!刚刚选好家庭代表。本周六开宣传大会,意见征询稿已经贴出来了!动迁组说劳动节后差不多正式启动!我们地块也就40产,而且据我所知特别搞的目前来看没有,应该会速战速决!征询稿没什么特别之处,2个奖励各8000/****,全货币1.8万一****,和24街坊一致。但是我看了下谈家渡路和光新路体育场那里的是各8500元,全货币2万一****。这个到时候要争取一下!算下来多3000元一个****方,30个****方也有9万一块沪牌的钱了。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-03-27 13:45:42
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102jzh[102jzh] 94楼

请问各位兄弟和老法师们,2019年旧改工作里10个零星地块中的光新路三新村,我在光新三村是否包括进去,谢谢

光新路三新村是图中这几栋!应该是这条小路南面,****队西面这块!对面公房不在范围内的。



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2019-03-27 13:47:51
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102jzh[102jzh] 94楼

请问各位兄弟和老法师们,2019年旧改工作里10个零星地块中的光新路三新村,我在光新三村是否包括进去,谢谢

光新路三新村地块房屋征收四至范围为:东至交通CT中队办公楼,南至虬江,西至中意进修学院,北至农林路(见附图)。你自己看一下吧。



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2019-03-27 13:56:27
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吾叫Rhett[Lun036679] 93楼

阿古,伐好意思回晚了,24街坊中的二级旧里评估均价是47588元/****方米(即最低评估价),评估单价每产不尽相同。

你们家耕射里地块到哪一步了?

obiwan021[obiwan021] 95楼

谢谢老法师!刚刚选好家庭代表。本周六开宣传大会,意见征询稿已经贴出来了!动迁组说劳动节后差不多正式启动!我们地块也就40产,而且据我所知特别搞的目前来看没有,应该会速战速决!征询稿没什么特别之处,2个奖励各8000/****,全货币1.8万一****,和24街坊一致。但是我看了下谈家渡路和光新路体育场那里的是各8500元,全货币2万一****。这个到时候要争取一下!算下来多3000元一个****方,30个****方也有9万一块沪牌的钱了。


恭喜啊!


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2019-03-27 14:26:37
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谢谢俩位老法师


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2019-03-27 16:08:21
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 普陀区统一(益)里拆迁讨论
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