[1] 
点击: 9513  回复: 47  已被0人收藏

 房子外墙下雨渗水导致内墙发霉谁管?

17
0
来自:保密
注册:2019-01-21
发帖:2+20

17年上半年的时候物业把外墙维修过可是房屋内漆面剥落发霉没有给说法,下半年自己找人把整个房间重新刷了涂料,可是到今年房间内墙漆面还是开裂发霉了,有经验的TF请告知下内墙的维修是不是属于物业的责任?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:21:58
...楼主... [我也说一句]
17
0
来自:保密
注册:2019-01-21
发帖:3+20

😁😁😁😁😁😁


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:30:00
17
0
来自:保密
注册:2019-01-21
发帖:3+21

快来TF呀


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:30:31
2570
197
来自:上海
注册:2002-10-31
发帖:399+19794
关物业毛事?物业是管理,不是维修

-------------------------------------------------------------------------------------------
2019-02-11 20:31:08
1052
36
来自:上海
注册:2016-04-16
发帖:8+5136

找物业来修啊,不是有维修基金嘛


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:32:06
17
0
来自:保密
注册:2019-01-21
发帖:3+22


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:32:38
17
0
来自:保密
注册:2019-01-21
发帖:3+23

蒜你狠[sxhwwj] 3楼

关物业毛事?物业是管理,不是维修

此话怎讲?不关物业的事那找谁?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:34:09
17
0
来自:保密
注册:2019-01-21
发帖:3+24

frankie[frank0729] 4楼

找物业来修啊,不是有维修基金嘛

房间里面不算公共区域了也能用维修基金的吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:34:54
835
2
来自:上海
注册:2010-05-10
发帖:584+5701

房屋质量这么差  应该找物业免费弄好吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:42:11
1438
1
来自:上海
注册:2010-04-27
发帖:2+2710

修不好的,放弃吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:43:24
2570
197
来自:上海
注册:2002-10-31
发帖:399+19796

蒜你狠[sxhwwj] 3楼

关物业毛事?物业是管理,不是维修

Moonlight [wxhzky04vf] 6楼

此话怎讲?不关物业的事那找谁?

你说的是谁的责任,不管室内室外,都和物业无关。

-------------------------------------------------------------------------------------------
2019-02-11 20:46:05
1169
20
来自:上海
注册:2009-04-05
发帖:4+506

物业最多外墙刷一遍,但是还是治标不治本,渗水了就弄不好了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:47:11
2081
34
来自:上海
注册:2009-02-08
发帖:28+3494
房子几几年的?外墙保5年,找开发商,我小区里叫房修,和物业是两批人

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:48:53
1702
9
来自:上海
注册:2001-01-12
发帖:30+2099

请物业外墙检查一下是否有裂缝空鼓,处理好防水做一下不麻烦的 ,物业帮你修应该的,外墙,公共区域设施问题不处理,物业费交来干嘛的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:56:51
17
0
来自:保密
注册:2019-01-21
发帖:3+30

两手空空[luoshaduwu] 11楼

物业最多外墙刷一遍,但是还是治标不治本,渗水了就弄不好了

那意思要在长霉的房间里住死了咯


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 20:59:22
17
0
来自:保密
注册:2019-01-21
发帖:3+31

沙发螺丝[chaosghost] 12楼

房子几几年的?外墙保5年,找开发商,我小区里叫房修,和物业是两批人

08年的安置房


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 21:00:07
17
0
来自:保密
注册:2019-01-21
发帖:3+32

darkjack[darkjack] 13楼

请物业外墙检查一下是否有裂缝空鼓,处理好防水做一下不麻烦的 ,物业帮你修应该的,外墙,公共区域设施问题不处理,物业费交来干嘛的?

那内墙只能自己吃进咯


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 21:00:51
2664
4
来自:上海
注册:2009-11-05
发帖:96+3083

华侨城苏河湾?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 21:02:45
192
0
来自:上海
注册:2009-07-16
发帖:2+66

应该是物业来修吧……


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-11 21:02:46
157
0
来自:保密
注册:2017-11-25
发帖:51+3369

外墙漏水造成的 😂物业帮你修外墙


------------------------------------------------------------------------------------------- 不在乎天长地久
2019-02-11 21:04:41
4480
1266
来自:上海
注册:2004-02-17
发帖:415+13523

darkjack[darkjack] 13楼

请物业外墙检查一下是否有裂缝空鼓,处理好防水做一下不麻烦的 ,物业帮你修应该的,外墙,公共区域设施问题不处理,物业费交来干嘛的?

Moonlight [wxhzky04vf] 16楼

那内墙只能自己吃进咯

你指望物业帮你修内墙?物业费一年多少钱?内墙粉刷多少钱?动动脑子。让物业用维修资金把外墙修修好是真的,内墙只能自己掏钱


-------------------------------------------------------------------------------------------
2019-02-11 21:29:38
1703
9
来自:上海
注册:2001-01-12
发帖:30+2100

darkjack[darkjack] 13楼

请物业外墙检查一下是否有裂缝空鼓,处理好防水做一下不麻烦的 ,物业帮你修应该的,外墙,公共区域设施问题不处理,物业费交来干嘛的?

Moonlight [wxhzky04vf] 16楼

那内墙只能自己吃进咯

外墙出问题,物业有帮你维修的义务,但不能把外墙出问题的责任丢到物业头上。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 08:48:31
1005
0
来自:上海
注册:2011-01-17
发帖:13+519

山上标准 换房


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 09:11:01
1739
6
来自:上海
注册:2011-02-15
发帖:4+6609

蒜你狠[sxhwwj] 3楼

关物业毛事?物业是管理,不是维修

当然找物业,物业有房修的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 09:12:13
2023
33
来自:上海
注册:2009-07-25
发帖:22+1000

其实这是开发商的问题,不过只能找物业修了


------------------------------------------------------------------------------------------- 101879389@qq.com
2019-02-12 09:38:51
591
0
来自:上海.杨浦
注册:2017-03-17
发帖:8+3459

沙发螺丝[chaosghost] 12楼

房子几几年的?外墙保5年,找开发商,我小区里叫房修,和物业是两批人

Moonlight [wxhzky04vf] 15楼

08年的安置房

这就不难理解了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 豁胖么资本
2019-02-12 09:53:36
776
4
来自:保密
注册:2017-01-31
发帖:56+7561

外墙涂沥青(柏油)内墙涂料铲掉重新刷


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 09:58:38
2116
6
来自:上海
注册:2002-11-23
发帖:93+3236

用外墙涂料的 房子整体都不不行的,国内的外墙涂料的品质太差了,还是用 瓷砖 的外墙要好很多。当然现在很多房子不允许 瓷砖了。瓷砖不能可持续的创造 效益,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 09:58:51
508
0
来自:上海
注册:2016-04-01
发帖:14+3345

有钱 都能解决


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 09:59:28
487
0
来自:保密
注册:2017-11-12
发帖:2+3373

Moonlight [wxhzky04vf] 楼主

17年上半年的时候物业把外墙维修过可是房屋内漆面剥落发霉没有给说法,下半年自己找人把整个房间重新刷了涂料,可是到今年房间内墙漆面还是开裂发霉了,有经验的TF请告知下内墙的维修是不是属于物业的责任?

我和你一样情况外面没搞好里面先不要弄!要不然就是浪费钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 10:00:27
1852
16
来自:上海
注册:2009-08-01
发帖:1060+9966

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

Moonlight [wxhzky04vf] 16楼

那内墙只能自己吃进咯

darkjack[darkjack] 21楼

外墙出问题,物业有帮你维修的义务,但不能把外墙出问题的责任丢到物业头上。


------------------------------------------------------------------------------------------- 靠一记,煮汤吃。。。
2019-02-12 10:01:00
499
6
来自:上海
注册:2009-06-16
发帖:1+62

过了质保期就只能动用这栋楼的维修基金维修外墙!对你内部的损失没办法赔的,和物业没有关系的!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 10:04:56
4913
143
来自:上海
注册:2002-04-08
发帖:70+12724

Moonlight [wxhzky04vf] 楼主

17年上半年的时候物业把外墙维修过可是房屋内漆面剥落发霉没有给说法,下半年自己找人把整个房间重新刷了涂料,可是到今年房间内墙漆面还是开裂发霉了,有经验的TF请告知下内墙的维修是不是属于物业的责任?

室外大修,外墙刷防水涂料,你就应该联系物业查看外墙是否有裂缝,内墙需要维修发生的费用,要看房屋产权归属,租赁房由物业负责,产权房由户主自己承担。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 10:06:18
1058
1
来自:上海
注册:2011-05-15
发帖:7+2038

外墙渗水,我都是找物业的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 么撒好港额。。。
2019-02-12 10:08:58
1949
8
来自:上海
注册:2012-09-21
发帖:117+11019

有间房子墙壁也是霉,一开始以为外墙,后来发现是厕所间落水管破了,物业把我刚装修的包管敲开然后再重新贴了一下,也只能这样了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 10:14:51
366
0
来自:保密
注册:2008-09-09
发帖:0+141

房子硬伤没办法,修了也不解决问题,政府丢给开发商的指标,没利润纯粹完成任务,不能要求太多了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 10:15:41
1949
8
来自:上海
注册:2012-09-21
发帖:117+11020

劫后福生[alexshen8] 27楼

用外墙涂料的 房子整体都不不行的,国内的外墙涂料的品质太差了,还是用 瓷砖 的外墙要好很多。当然现在很多房子不允许 瓷砖了。瓷砖不能可持续的创造 效益,

一样的,我小区外加附近几个贴瓷砖的小区,基本上每栋楼都有外墙涂过膏药了。20年的小区了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 10:17:53
2
0
来自:保密
注册:2019-02-12
发帖:0+0

萧敬腾管


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 10:21:51
125
0
来自:保密
注册:2018-10-19
发帖:4+1460

frankie[frank0729] 4楼

找物业来修啊,不是有维修基金嘛

Moonlight [wxhzky04vf] 7楼

房间里面不算公共区域了也能用维修基金的吗?

外墙五年保修期,保修期内找开发商!过保自己弄!内墙二年保修期!动用维修基金必须全部业主投票过三分之二!面积也必须过三分之二!你这种不属于可动维修基金范畴!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 16:52:15
359
0
来自:上海
注册:2009-09-14
发帖:24+634

苦透苦透


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 16:56:03
1308
159
来自:上海.松江
注册:2010-01-19
发帖:30+6522

Moonlight [wxhzky04vf] 楼主

17年上半年的时候物业把外墙维修过可是房屋内漆面剥落发霉没有给说法,下半年自己找人把整个房间重新刷了涂料,可是到今年房间内墙漆面还是开裂发霉了,有经验的TF请告知下内墙的维修是不是属于物业的责任?

您这个是外墙的问题,在内墙补没有用的。


修补外墙要找物业,物业受理后排期,由专业补外墙的来处理。


我曾经遇到类似的问题,买房装修前外墙补了一次,2~3年后,又外墙补一次。

2次补外墙的都是同一拨人,听他们说,上海的房子普遍由沉降,特别是高层(我是高层),每过几年外墙都会要补。


------------------------------------------------------------------------------------------- 好好学习、天天向上~
2019-02-12 17:02:12
1829
106
来自:上海
注册:2002-10-05
发帖:143+3315

属于的 因为外墙一直维修不好。一般解决方案是减免物业和停车费来抵扣业主的维修费用。


------------------------------------------------------------------------------------------- 等待最完美的邂逅~~~~
2019-02-12 17:08:34
5151
93
来自:上海.杨浦
注册:2000-10-22
发帖:37+2029

找物业啊,物业会找业委会申请动用维修基金来修外墙的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙虽然懒,但还是留下了点信息......
2019-02-12 17:09:14
1257
0
来自:上海
注册:2010-06-30
发帖:53+2984

卖房,。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 发一贴有5毛。有啥不好
2019-02-12 17:48:16
102
0
来自:保密
注册:2018-02-25
发帖:27+541

是不是朝东的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-12 20:27:08
3727
549
来自:上海
注册:2006-09-25
发帖:409+5077

Moonlight [wxhzky04vf] 楼主

17年上半年的时候物业把外墙维修过可是房屋内漆面剥落发霉没有给说法,下半年自己找人把整个房间重新刷了涂料,可是到今年房间内墙漆面还是开裂发霉了,有经验的TF请告知下内墙的维修是不是属于物业的责任?

danndy[danndy] 40楼

您这个是外墙的问题,在内墙补没有用的。


修补外墙要找物业,物业受理后排期,由专业补外墙的来处理。


我曾经遇到类似的问题,买房装修前外墙补了一次,2~3年后,又外墙补一次。

2次补外墙的都是同一拨人,听他们说,上海的房子普遍由沉降,特别是高层(我是高层),每过几年外墙都会要补。

就是建筑质量不过关


还有就是房型不好的大多数要敲剪力墙,造成更严重的沉降


------------------------------------------------------------------------------------------- I decide who lives or dies
2019-02-14 09:06:29
3324
10
来自:上海
注册:2003-01-05
发帖:798+9612
老房子沉降了,外墙产生裂缝,这个是可以用维修基金修的。内墙的问题,只能自认倒霉,买财产保险的可以找保险公司理赔。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-02-14 09:09:34
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 房子外墙下雨渗水导致内墙发霉谁管?
房车头条
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: